Przykład reprezentatywny
RRSO - oprocentowanie okresowo - stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,35 % dla następujących założeń:
- całkowita kwota kredytu: 400 000,00 zł,
- okres kredytowania: 324 miesiące;
- wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
- oprocentowanie okresowo- stałe kredytu 6,50 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 5,66% w skali roku wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,80%,
- równa rata miesięczna 2 499,00 zł, ostatnia rata jest ratą wyrównawczą w wysokości 2 199,95 zł,
- łączna liczba rat: 324,
- całkowity koszt kredytu: 415 631,55 zł, w tym:
- suma odsetek w całym okresie kredytowania 409 376,95 zł,
- prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu: 4 000 zł,
- suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Pakiet POL-Konto w całym okresie kredytowania: 2 235,60 zł,
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł.
- w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
- całkowita kwota do zapłaty: 815 631,55 zł.
Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25 września 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
RRSO standard- oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 5,98% dla następujących założeń:
- całkowita kwota kredytu: 400 000,00 zł,
- okres kredytowania: 324 miesiące;
- wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
- oprocentowanie zmienne kredytu 5,66% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 3,86 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,80%,
- równa rata miesięczna 2 413,00 zł, ostatnia rata jest ratą wyrównawczą w wysokości 2 227,87 zł
- łączna liczba rat: 324
- całkowity koszt kredytu: 387 881,47 zł, w tym:
- suma odsetek w całym okresie kredytowania 381 626,87 zł,
- prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu: 4 000 zł,
- suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Pakiet POL-Konto w całym okresie kredytowania: 2 235,60 zł
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł.
- w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
- całkowita kwota do zapłaty: 787 881,47 zł.
Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25 września 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
