Przykład reprezentatywny
RRSO - oprocentowanie okresowo - stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,98% dla następujących założeń:
- całkowita kwota kredytu: 200 000 zł,
- okres kredytowania: 240 miesięcy,
- wkład własny 20% wartości nieruchomości,
- oprocentowanie okresowo- stałe kredytu 7,60% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,88% w skali roku wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,88%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 3%,
- równe raty kapitałowo – odsetkowe w wysokości 1 577 zł, ostatnia rata jest ratą wyrównawczą w wysokości 1 772,90 zł,
- łączna liczba rat 240.
- całkowity koszt kredytu: 185 350,90 zł, w tym:
- suma odsetek w całym okresie kredytowania: 178 675,90 zł,
- prowizja za udzielenie kredytu: 2,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 000 zł,
- koszty prowadzenia ROR w całym okresie kredytowania: 1 656 zł,
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 zł.
- w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 385 350,90 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 13 października 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
RRSO standard- oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,03% dla następujących założeń:
- całkowita kwota kredytu: 200 000 zł,
- okres kredytowania: 240 miesięcy,
- wkład własny 20% wartości nieruchomości,
- oprocentowanie zmienne kredytu: 6,38% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,88%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,50%,
- równe raty kapitałowo – odsetkowe w wysokości 1 474 zł, ostatnia rata jest ratą wyrównawczą w wysokości 1 654,51 zł,
- łączna liczba rat 240.
- całkowity koszt kredytu: 160 615,51 zł, w tym:
- suma odsetek w całym okresie kredytowania: 153 940,51 zł,
- prowizja za udzielenie kredytu: 2,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 000 zł,
- koszty prowadzenia ROR w całym okresie kredytowania: 1 656 zł,
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 zł.
- w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 360 615,51 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 13 października 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
